The Marq tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu sầm uất và xanh mát của Phường Đa Kao - Quận 1, một trong những phường lâu đời của Sài Gòn. Khu vực này lưu giữ nhiều giá trị văn hóa lịch sử của Sài Gòn xưa và nay, từ hàng cây cổ thụ Sao đen hàng trăm tuổi, những ngôi biệt thự Pháp cổ thơ mộng, đến các lãnh sự quán các nước, tất cả tạo nên một không gian sống đậm chất lịch sử và văn hóa.

The Marq không chỉ là một căn hộ, mà là một không gian sống sang trọng, đẳng cấp với các tiện ích hiện đại, mang đến cho cư dân những trải nghiệm sống khác biệt. Tầm nhìn đắt giá từ chính ban công căn hộ sẽ ôm trọn cảnh quan Quận 1, đem lại cảm giác thư giãn và dễ chịu ngay trong chính ngôi nhà của bạn.

Chất lượng và đẳng cấp của căn hộ The Marq được minh chứng qua hàng loạt các giải thưởng quốc tế danh giá, khẳng định vị thế của dự án này trong thị trường bất động sản Sài Gòn.

VỊ TRÍ DỰ ÁN THE MARQ

The Marq tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Đình Chiểu - một trong những tuyến phố sầm uất và xanh mát của Phường Đa Kao, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí chiến lược này không chỉ mang đến không gian sống yên bình mà còn thuận tiện cho việc di chuyển đến các trung tâm thương mại, khu vực giải trí, công viên, và các cơ quan hành chính quan trọng của thành phố.

• Vị trí thuận lợi: The Marq cách các công trình biểu tượng của Sài Gòn như Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà, và Dinh Độc Lập chỉ vài phút di chuyển, giúp cư dân dễ dàng tận hưởng vẻ đẹp văn hóa của thành phố hoa lệ.

• Cách các trung tâm thương mại lớn gần như chỉ vài bước chân: Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi, và Sai Gon Center - Takashimaya Q.1 là những điểm đến lý tưởng cho các hoạt động mua sắm và vui chơi giải trí, chỉ cách dự án khoảng 5-10 phút lái xe.

• Gần các khu công viên và không gian xanh: Công viên Lê Văn Tám, Công viên 23/9, và Công viên 30/4 đều nằm trong phạm vi gần dự án, là những không gian lý tưởng để thư giãn, tận hưởng không khí trong lành giữa lòng thành phố.

• Kết nối giao thông thuận tiện: The Marq chỉ cách Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất khoảng 5km, tương đương 10 phút lái xe, giúp cư dân dễ dàng di chuyển ra vào thành phố. Hệ thống giao thông công cộng xung quanh khu vực dự án cũng rất phát triển, thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.

Vị trí của The Marq không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn là nơi giao thoa của sự hiện đại và giá trị văn hóa, mang lại cho cư dân những trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi bậc nhất tại Quận 1.

The Marq Quận 1 không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa mà còn mang đến cho cư dân những tiện ích cao cấp và đẳng cấp quốc tế. Dự án được thiết kế để đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại, từ các tiện ích nội khu đến các tiện ích ngoại khu, tạo nên một không gian sống lý tưởng cho các gia đình và các chuyên gia đang tìm kiếm một nơi an cư hoàn hảo tại trung tâm thành phố.

Tiện ích nội khu sang trọng

• Sky Club & Hồ Bơi Vô Cực: Nơi cư dân có thể thư giãn và ngắm nhìn toàn cảnh Quận 1 từ trên cao. Hồ bơi vô cực được thiết kế độc đáo, mang đến không gian bơi lội thư giãn tuyệt vời.

• Phòng Gym & Sauna: Được trang bị thiết bị hiện đại, phù hợp cho những cư dân yêu thích rèn luyện sức khỏe và thư giãn với các liệu pháp sauna cao cấp.

• Lounge & Phòng Chờ: Không gian thư giãn lý tưởng, dành cho những buổi gặp gỡ bạn bè hoặc các cuộc họp thân mật, mang lại cảm giác thoải mái và ấm cúng.

• Khu BBQ Ngoài Trời: Dành cho các buổi tiệc ngoài trời, nơi bạn có thể thưởng thức bữa tiệc BBQ trong không gian thoáng đãng và thân mật với bạn bè và gia đình.

• Sân Chơi Trẻ Em: Thiết kế dành riêng cho các cư dân nhỏ tuổi, tạo không gian an toàn và vui nhộn, giúp các bé phát triển thể chất và tinh thần trong môi trường sống lành mạnh.

• Vườn & Phòng Thiền: Khu vực yên tĩnh, phù hợp cho những ai muốn tìm kiếm sự bình yên, thư giãn và tái tạo năng lượng. Vườn thiền là không gian lý tưởng để kết nối với thiên nhiên và tinh thần.

• Cổng Bảo Vệ An Ninh 24/7: Đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân, với hệ thống bảo vệ và camera giám sát hoạt động suốt ngày đêm, mang lại cảm giác an tâm tuyệt đối cho mọi gia đình.

Tiện ích ngoại khu hoàn hảo

• Gần các trung tâm thương mại lớn: The Marq chỉ cách Diamond Plaza, Vincom Đồng Khởi, và Sai Gon Center - Takashimaya khoảng 5-10 phút lái xe, mang đến cho cư dân những trải nghiệm mua sắm và giải trí đẳng cấp.

• Công viên và không gian xanh: Các công viên như Công viên Lê Văn Tám và Công viên 23/9 chỉ cách dự án một quãng đường ngắn, là nơi lý tưởng để thư giãn, thể dục thể thao và tận hưởng không khí trong lành.

• Tiện ích dịch vụ: Trong bán kính 1km từ The Marq, bạn sẽ tìm thấy các lãnh sự quán, nhà hàng quốc tế, café đa phong cách, trường học quốc tế, và các bệnh viện hiện đại, đảm bảo mọi nhu cầu sống và làm việc đều được đáp ứng.

• Giao thông thuận tiện: Với Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất chỉ cách dự án 5km, cư dân có thể dễ dàng di chuyển ra vào thành phố. Hệ thống giao thông công cộng và các tuyến đường chính cũng giúp việc đi lại trở nên thuận tiện và nhanh chóng.

The Marq Quận 1 không chỉ nổi bật với các tiện ích đẳng cấp mà còn với mặt bằng căn hộ được thiết kế tối ưu, mang đến không gian sống rộng rãi và thoải mái cho cư dân. Dự án bao gồm 2 khối căn hộ cao 26 tầng, với tổng cộng 515 căn hộ, được chia thành các loại căn hộ từ 1 phòng ngủ đến 4 phòng ngủ và Penthouse.

Các loại căn hộ tại The Marq Quận 1:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích từ 45m² đến 79m², phù hợp cho những người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ, mang lại không gian sống tiện nghi và riêng tư.

• Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 72m² đến 85m², là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc những người yêu thích không gian sống rộng rãi.

• Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích từ 109m² đến 110m², mang đến không gian sống sang trọng cho gia đình có nhu cầu về một căn hộ lớn hơn.

• Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt: Diện tích từ 121m² đến 129m², có sảnh thang máy riêng, phù hợp cho gia đình lớn, tạo cảm giác như một căn hộ biệt lập.

• Căn hộ 4 phòng ngủ: Diện tích từ 144m² đến 146m², với sảnh thang máy riêng, là lựa chọn lý tưởng cho gia đình đông người, với không gian sống đẳng cấp.

• Penthouse: Diện tích từ 234m² đến 250m², với sảnh thang máy riêng, là lựa chọn cao cấp dành cho những cư dân yêu thích sự riêng tư và sang trọng tối đa.

Mặt bằng tổng thể của dự án The Marq Quận 1:

Mặt bằng của The Marq Quận 1 được thiết kế hợp lý với các tầng hầm rộng rãi để đáp ứng nhu cầu đỗ xe của cư dân. Các căn hộ được bố trí hợp lý với nhiều không gian mở, mang lại tầm nhìn đắt giá ra toàn cảnh Quận 1. Tầng cao nhất của dự án là nơi các căn Penthouse được thiết kế sang trọng, với những tiện ích và không gian sống không thể hoàn hảo hơn.

Thiết kế nội thất sang trọng:

Mỗi căn hộ tại The Marq Quận 1 được trang bị nội thất ngoại nhập chuẩn 5 sao, với các vật liệu cao cấp và tinh tế trong từng chi tiết. Từ phòng khách đến phòng ngủ, tất cả đều được thiết kế để tối ưu hóa không gian và mang lại sự thoải mái, dễ chịu cho cư dân.

The Marq Quận 1 không chỉ nổi bật với vị trí đắc địa và các tiện ích đẳng cấp mà còn với thiết kế căn hộ vô cùng tinh tế và hiện đại. Mỗi căn hộ tại The Marq được chăm chút tỉ mỉ, với các vật liệu cao cấp và thiết kế tối ưu hóa không gian, mang đến một không gian sống sang trọng và thoải mái.

Phong Cách Thiết Kế:

The Marq được thiết kế theo phong cách hiện đại và tinh tế, kết hợp hài hòa giữa yếu tố sang trọng và tiện nghi. Các căn hộ đều có thiết kế mở, tối ưu không gian, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống rộng rãi, thoáng đãng.

• Phòng khách: Với nội thất được lựa chọn kỹ càng từ các thương hiệu nổi tiếng, phòng khách của The Marq được thiết kế theo xu hướng hiện đại, với các chi tiết trang trí đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ sang trọng, tạo cảm giác ấm cúng và dễ chịu. Các cửa sổ lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoải mái.

• Phòng ngủ: Phòng ngủ được thiết kế để mang lại sự thư giãn tối đa, với không gian rộng rãi và giường ngủ cao cấp. Đặc biệt, các căn hộ từ 3 phòng ngủ trở lên đều được trang bị sảnh thang máy riêng, mang lại sự riêng tư và đẳng cấp cho gia chủ.

• Bếp & Phòng ăn: Khu vực bếp của The Marq được trang bị các thiết bị hiện đại, với các chất liệu cao cấp như đá granite, gỗ tự nhiên và inox. Phòng ăn được thiết kế để kết nối với phòng khách, tạo không gian mở và thuận tiện cho các bữa ăn gia đình hoặc tiệc tùng.

• Phòng tắm: Các phòng tắm tại The Marq đều sử dụng các thiết bị vệ sinh cao cấp, mang lại cảm giác thư giãn tuyệt vời. Các căn hộ Penthouse được trang bị các bồn tắm lớn, cho phép cư dân tận hưởng các liệu pháp thư giãn ngay tại nhà.

Đặc Điểm Nổi Bật Trong Thiết Kế:

• Sàn gỗ tự nhiên: Tạo không gian ấm cúng và sang trọng cho căn hộ, kết hợp với các chi tiết nội thất tinh tế.

• Hệ thống chiếu sáng LED: Mang lại ánh sáng mềm mại và tiết kiệm năng lượng, tạo không gian sống thư giãn và hiện đại.

• Vật liệu cao cấp: Tất cả các căn hộ tại The Marq đều được trang bị vật liệu nội thất cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên và các vật liệu thân thiện với môi trường.

• Ban công rộng rãi: Tạo ra không gian thư giãn ngoài trời, cho phép cư dân thưởng thức cảnh quan tuyệt đẹp của Quận 1.

Thiết Kế Mở và Tối Ưu Hóa Không Gian:

Các căn hộ tại The Marq được thiết kế theo xu hướng mở, giúp tối đa hóa diện tích và tạo không gian sinh hoạt rộng rãi cho cư dân. Các phòng đều có cửa sổ lớn, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn vào, mang lại cảm giác thoáng đãng và dễ chịu. Mỗi căn hộ đều được trang bị hệ thống điều hòa trung tâm, giúp duy trì nhiệt độ lý tưởng trong suốt cả năm.

Chủ Đầu Tư & Đơn Vị Phát Triển

• Chủ đầu tư: Hongkong Land và An Khang (liên doanh giữa Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm)

• Quản lý vận hành: Savills

• Đơn vị thi công: Coteccons

• Đơn vị thiết kế: P&T Consultants, Ecoplan Asia, PTang Studio

💰 Giá Bán Cập Nhật (Tháng 7/2025)

• Giá bán căn hộ: Từ 170,59 – 244,66 triệu/m²

• Giá bán căn hộ 1 phòng ngủ: Từ 7,6 – 12,6 tỷ đồng

• Giá bán căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 12,1 – 19,6 tỷ đồng

• Giá bán căn hộ 3 phòng ngủ: Từ 19,8 – 28,5 tỷ đồng

• Giá bán Penthouse: Từ 88 – 95 tỷ đồng (bàn giao thô)

💳 Chính Sách Thanh Toán & Hỗ Trợ Tài Chính

• Phương thức thanh toán linh hoạt: Khách hàng có thể thanh toán theo tiến độ xây dựng hoặc theo các phương án thanh toán đặc biệt được chủ đầu tư cung cấp.

• Hỗ trợ vay vốn ngân hàng: Khách hàng có thể vay lên đến 70% giá trị căn hộ.

• Chính sách hỗ trợ lãi suất: Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất vay trong thời hạn tính từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến không quá 12 tháng tính từ ngày chủ đầu tư gửi thông báo bàn giao căn hộ.

• Ân hạn nợ gốc: Thời gian ân hạn nợ gốc được tính từ ngày giải ngân đầu tiên cho đến không quá 12 tháng từ ngày chủ đầu tư gửi thông báo bàn giao căn hộ.

• Miễn phí trả nợ trước hạn: Khách hàng được miễn phí khi trả nợ trước hạn.

🎁 Chính Sách Ưu Đãi & Quà Tặng

• Chương trình "Happy Move-in": Khách hàng thanh toán 50% tổng giá trị hợp đồng sẽ nhận nhà ngay, phần còn lại thanh toán trong vòng 18 tháng với lãi suất ưu đãi.

• Chương trình "Mua 1 tặng 1": Khách hàng mua căn hộ sẽ được tặng một chỗ đậu xe ô tô trị giá từ 300 – 700 triệu đồng, hoặc có thể chọn khấu trừ vào giá bán căn hộ nếu không muốn nhận quà tặng.

• Chương trình "Hái lộc đầu năm": Khách hàng đăng ký mua căn hộ trong dịp Tết sẽ nhận quà tặng trị giá 88 triệu đồng.

📄 Pháp Lý & Tiến Độ Bàn Giao

• Pháp lý: Sổ hồng từng căn, đầy đủ giấy tờ pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng, giấy phép PCCC, giấy phép môi trường và nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

• Tiến độ bàn giao: Dự án đã hoàn thành và bàn giao căn hộ cho cư dân từ tháng 2/2022.

Dự án The Marq Quận 1 không chỉ là một căn hộ cao cấp mà còn là biểu tượng của lối sống thượng lưu tại trung tâm Sài Gòn. Với sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, thiết kế tinh tế, tiện ích đẳng cấp và chất lượng xây dựng vượt trội, The Marq mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng và giá trị bền vững.

1. Vị Trí Đắc Địa – Trái Tim Quận 1

The Marq tọa lạc tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM – khu vực được xem là "trái tim" của thành phố. Từ dự án, cư dân dễ dàng kết nối đến các địa điểm nổi tiếng như chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, và các khu trung tâm thương mại lớn như Vincom Center, Diamond Plaza. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho sinh hoạt hàng ngày mà còn mang lại tiềm năng tăng giá bất động sản cao trong tương lai.

2. Thiết Kế Tinh Tế – Phong Cách Hiện Đại

Mỗi căn hộ tại The Marq được thiết kế với phong cách hiện đại, tinh tế, tối ưu hóa không gian sống và ánh sáng tự nhiên. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 1 đến 4 phòng ngủ và penthouse, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng từ các thương hiệu nổi tiếng, mang đến không gian sống sang trọng và tiện nghi.

3. Tiện Ích Đẳng Cấp – Trải Nghiệm Sống Hoàn Hảo

The Marq sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm:

• Hồ bơi tràn bờ 30m

• Sky bar và khu BBQ ngoài trời

• Phòng gym hiện đại và phòng xông hơi sauna

• Vườn nhiệt đới và khu vui chơi trẻ em

• Thư viện và phòng sinh hoạt cộng đồng.

Những tiện ích này không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn mang đến trải nghiệm sống thư giãn, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

4. Chất Lượng Xây Dựng – Cam Kết Bền Vững

Dự án được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm, với đội ngũ thiết kế và thi công chuyên nghiệp. The Marq được xây dựng với chất lượng vượt trội, sử dụng vật liệu cao cấp và tuân thủ nghiêm ngặt các tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo mang đến cho cư dân một không gian sống an toàn và bền vững.

❓ Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ) – The Marq Quận 1

1. The Marq Quận 1 tọa lạc ở đâu?

Dự án The Marq nằm tại số 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1, TP.HCM, vị trí trung tâm sầm uất của thành phố. Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm nổi tiếng như chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, và Dinh Độc Lập.

2. Chủ đầu tư của The Marq là ai?

The Marq được phát triển bởi liên doanh giữa Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm, với đơn vị quản lý vận hành là Savills Việt Nam.

3. Quy mô và mật độ xây dựng của dự án như thế nào?

Dự án có tổng diện tích 5.146 m², gồm 2 tháp căn hộ cao 26 tầng, cung ứng 515 căn hộ cao cấp. Mật độ xây dựng chỉ 33%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và nhiều mảng xanh.

4. Các loại hình căn hộ tại The Marq là gì?

The Marq cung cấp các loại căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và Penthouse, với diện tích linh hoạt từ 45 m² đến 250 m², phù hợp với nhu cầu của từng khách hàng.

5. Tiện ích nổi bật tại The Marq là gì?

Dự án sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym hiện đại, thư viện, khu BBQ ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, và phòng chiêu đãi tiệc, mang đến trải nghiệm sống hoàn hảo cho cư dân. The Marq Quận 1

6. Pháp lý của dự án đã hoàn thiện chưa?

The Marq đã hoàn thiện pháp lý với sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam và thời hạn sở hữu 50 năm cho người nước ngoài. Dự án đã bàn giao căn hộ từ tháng 2/2022.

7. Giá bán căn hộ tại The Marq hiện nay là bao nhiêu?

Giá bán căn hộ tại The Marq dao động từ 170,59 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại hình và diện tích căn hộ. Cụ thể:

• Căn 1 phòng ngủ: Từ 7,6 tỷ đến 12,6 tỷ đồng.

• Căn 2 phòng ngủ: Từ 12,1 tỷ đến 19,6 tỷ đồng.

• Căn 3 phòng ngủ: Từ 19,8 tỷ đến 28,5 tỷ đồng.

• Căn Penthouse: Từ 88 tỷ đến 95 tỷ đồng (bàn giao thô).

8. Phí quản lý và gửi xe tại The Marq như thế nào?

Phí quản lý tại The Marq là 30.800 VNĐ/m² (đã bao gồm VAT). Phí gửi xe ô tô là 5.000.000 VNĐ/xe/tháng và xe máy là 304.363 VNĐ/xe/tháng.

9. Có hỗ trợ vay ngân hàng khi mua căn hộ tại The Marq không?

Có, The Marq hỗ trợ khách hàng vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với lãi suất ưu đãi, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ mơ ước.