Trong bối cảnh người mua đối mặt với bài toán dòng tiền, bất động sản giãn xây đang nổi lên như một lựa chọn linh hoạt, tối ưu hóa chi phí và phù hợp với xu hướng phát triển đô thị hóa mới.
Làn Sóng Giãn Dân Thúc Đẩy Đại Đô Thị Và Sản Phẩm Mới
Sau sáp nhập hành chính, nhiều tỉnh, thành phố mở rộng quy mô, nhu cầu tái cấu trúc không gian sống tăng cao. Các vùng vệ tinh sở hữu quỹ đất lớn, hạ tầng hoàn thiện trở thành động lực hình thành đại đô thị.
Các đại đô thị không chỉ cung cấp nhà ở, mà còn tạo lập môi trường sống bền vững, đầy đủ tiện ích. Tuy nhiên, để đáp ứng nhu cầu đa dạng, thị trường cần những sản phẩm đột phá như "bất động sản giãn xây".
Linh Hoạt Dòng Tiền, An Toàn Pháp Lý
Người mua thanh toán trước 65-70% giá trị (phần đất), phần còn lại (chi phí xây nhà) được hoãn lại 24 tháng. Chiến lược này giúp tối đa hóa hiệu quả sử dụng vốn, giảm áp lực tài chính.
Người mua không lo trượt giá đất, được xác nhận quyền sử dụng ngay từ đầu. Chi phí xây dựng cố định tại thời điểm ký hợp đồng, không chịu ảnh hưởng bởi lạm phát hoặc biến động vật liệu.
Sau 24 tháng, khách hàng nhận nhà hoàn thiện trên đất có sổ đỏ, giúp gia tăng giá trị bất động sản, nhân đôi tài sản.
Vừa Ở, Vừa Kinh Doanh: Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu
Mô hình giãn xây lý tưởng cho người mua ở lâu dài và nhà đầu tư khai thác:
- Sau 24 tháng, nhận nhà sẵn sàng cho thuê/kd.
- Môi trường đô thị vận hành ổn định, cư dân đông đúc.
- Tiện ích đầy đủ, kết nối linh hoạt.
Người mua có thể giữ đất trước, xây nhà sau, đợi khi cộng đồng đã hình thành để tận dụng tối đa tiềm năng khu đô thị.
Vinhomes Tiên Phong Định Hình Thị Trường
Vinhomes dẫn đầu dòng sản phẩm với bất động sản giãn xây tại:
- Vinhomes Wonder City (Đan Phượng, Hà Nội)
- Vinhomes Golden City (Dương Kinh, Hải Phòng)
- Vinhomes Green City (Hậu Nghĩa, Tây Ninh - Long An cũ)
Giá vốn ban đầu từ hơn 4 tỷ đồng/căn, gây cơn sốt cục bộ trong thời gian qua.
Theo ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất Động Sản Việt Nam, dòng sản phẩm này sẽ dẫn dắt xu hướng chủ đạo mới cho thị trường những năm tới, đặc biệt sau sáp nhập hành chính tại nhiều địa phương.
❓(FAQ) Câu Hỏi Thường Gặp Về Bất Động Sản Giãn Xây
1. Bất động sản giãn xây là gì?
Là mô hình thanh toán trước phần đất (65-70%) và dời chi phí xây dựng sang 24 tháng sau, giúp người mua linh hoạt dòng tiền và vẫn sở hữu tài sản giá trị.
2. Ai phù hợp với mô hình bất động sản giãn xây?
Phù hợp với người mua để ở dài hạn, đầu tư cho thuê hoặc kinh doanh, đặc biệt những người muốn đón đầu hạ tầng mà chưa cần xây nhà ngay.
3. Có rủi ro nào khi chọn mua sản phẩm giãn xây không?
Rủi ro thấp nếu chọn dự án của các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes – nơi pháp lý rõ ràng, tiến độ xây dựng minh bạch và bảo đảm giá trị lâu dài.
4. Có thể vay ngân hàng khi mua bất động sản giãn xây không?
Hoàn toàn có thể, khách hàng được hỗ trợ vay vốn phần đất và sau 24 tháng có thể tiếp tục vay thêm cho phần xây dựng.
5. Dự án nào hiện đang có sản phẩm giãn xây nổi bật?
Các dự án như Vinhomes Green City, Vinhomes Wonder City và Vinhomes Golden City là đại diện tiêu biểu cho dòng sản phẩm này.
6. Tại sao bất động sản giãn xây được đánh giá là xu hướng chủ đạo trong tương lai?
Vì mô hình này kết hợp linh hoạt giữa đầu tư – an cư, thích ứng tốt với bối cảnh tài chính và xu hướng giãn dân sau sáp nhập hành chính tại các tỉnh, thành.
Thông tin liên hệ & nhận tư vấn chi tiết
📌 Tên dự án: Vinhomes Green City
📞 Hotline tư vấn trực tiếp: 0837 977 978
📍 Văn phòng giao dịch: 22 - 24 Đ. Số 5, Khu đô Thị Sala, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
📧 Email: trunghieu1993.hcm@gmail.com
🌐 Website: https://batdongsanhochiminh.com.vn
