TP.HCM chính thức phê duyệt phương án dùng hơn 48.000 tỷ đồng vốn đầu tư công để triển khai tuyến metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), thay thế hoàn toàn nguồn vốn ODA. Đây là đòn bẩy hạ tầng quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá mạnh cho bất động sản dọc theo tuyến metro, đặc biệt là các đại đô thị quy hoạch bài bản như Vinhomes Green City – nơi đã sẵn sàng về pháp lý và quy hoạch.
Metro Số 2 Chuyển Sang Vốn Đầu Tư Công – Bước Ngoặt Lớn Của TP.HCM
Mới đây, Ban Thường vụ Thành ủy TP.HCM đã thống nhất chủ trương sử dụng vốn ngân sách nhà nước để triển khai toàn bộ tuyến metro số 2, thay thế các khoản vay ODA trước đó vốn gặp nhiều vướng mắc pháp lý.
Việc chuyển đổi này không chỉ rút ngắn thời gian triển khai, mà còn thể hiện sự quyết tâm của thành phố trong việc đầu tư đồng loạt 7 tuyến metro theo Nghị quyết 188 của Quốc hội. Trong đó, metro số 2 là tuyến thí điểm đầu tiên, tạo tiền đề cho các siêu đô thị phát triển theo mô hình TOD như Vinhomes Green City tại Tây Bắc TP.HCM.
Tiến Độ Rút Ngắn, Liên Kết Mạnh Vùng Tây Bắc
Metro số 2 dài 11km, chạy qua các quận: 1, 3, 10, 12, Tân Bình, Tân Phú, kết nối trực tiếp với metro số 1 tại nhà ga trung tâm Bến Thành. Dự kiến:
- Tháng 12/2025: Khởi công
- Năm 2030: Hoàn thành
- Đến 2032: Bảo hành
Việc sớm triển khai tuyến metro số 2 sẽ củng cố kết nối giao thông khu vực Tây Bắc – Đông Nam, tạo lực đẩy cho khu vực Hậu Nghĩa – Tây Ninh – Long An cũ, nơi Vinhomes Green City đang nổi lên như một đại đô thị kiểu mẫu.
Hưởng Lợi Từ Hạ Tầng: Vinhomes Green City Đón Sóng Tăng Giá
Với pháp lý đã hoàn chỉnh và chính sách giãn xây linh hoạt, Vinhomes Green City được xem là một trong những dự án hiếm hoi tại Tây Bắc TP.HCM đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán. Khi tuyến metro số 2 được triển khai, giá trị bất động sản tại đây sẽ được định giá lại, nhờ:
- Giao thông kết nối liên vùng
- Tâm điểm phát triển đô thị vệ tinh
- Mô hình TOD đô thị quanh nhà ga metro
Đặc biệt, tuyến metro số 2 chính là cú hích chiến lược đưa khu vực Tây Bắc trở thành vùng phát triển mới, cạnh tranh trực tiếp với các khu Đông và Nam thành phố.
TOD Quanh Metro – Kịch Bản Tăng Giá Đất Diễn Ra
TP.HCM hiện đã hoàn tất 99,83% giải phóng mặt bằng metro số 2 và dự kiến hoàn thành di dời hạ tầng kỹ thuật vào quý 3/2025. Các quận có tuyến metro đi qua cũng đang quy hoạch các khu đô thị TOD xung quanh nhà ga.
- Tại quận Tân Phú, khu đất rộng 26ha tại phường Tây Thạnh được chọn làm khu TOD thí điểm – mô hình đang được nhân rộng tại các đại đô thị như Vinhomes Green City, nơi có quy mô đồng bộ, pháp lý rõ ràng và tầm nhìn phát triển dài hạn
Kết Luận: Vinhomes Green City – Tâm Điểm Đón Sóng Metro Số 2
Tuyến metro số 2 không chỉ là biểu tượng cho sự phục hồi mạnh mẽ của TP.HCM sau đại dịch, mà còn là đòn bẩy giúp bất động sản đại đô thị như Vinhomes Green City tăng tốc.
Kết hợp với chính sách giãn xây độc đáo, pháp lý minh bạch và vị trí kết nối giao thông trọng điểm, Vinhomes Green City đang trở thành lựa chọn chiến lược của các nhà đầu tư đón đầu làn sóng hạ tầng và tăng giá bất động sản tại TP.HCM giai đoạn 2025 – 2035.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQ)
1. Vì sao metro số 2 lại có tác động đến Vinhomes Green City?
Metro số 2 giúp kết nối vùng Tây Bắc – nơi Vinhomes Green City tọa lạc – với trung tâm TP.HCM, từ đó nâng cao giá trị và tiềm năng phát triển của dự án này.
2. Khi nào metro số 2 được khởi công và hoàn thành?
Dự kiến khởi công tháng 12/2025, hoàn thành vào năm 2030 và bảo hành đến năm 2032.
3. Vốn đầu tư metro số 2 là bao nhiêu và nguồn vốn đến từ đâu?
Tổng vốn đầu tư khoảng 47.890 tỷ đồng, toàn bộ từ ngân sách nhà nước, thay vì vốn vay ODA như trước.
4. TOD là gì và Vinhomes Green City có nằm trong định hướng này không?
TOD (Transit-Oriented Development) là mô hình phát triển đô thị tập trung quanh các tuyến metro. Vinhomes Green City hoàn toàn phù hợp với định hướng TOD khi sở hữu quy hoạch đồng bộ, quỹ đất lớn và tiềm năng kết nối cao.
5. Tại sao nên đầu tư vào Vinhomes Green City thời điểm này?
Pháp lý hoàn chỉnh, chính sách giãn xây linh hoạt, giá vốn còn thấp và đón đầu metro số 2 là những lợi thế giúp dự án này được đánh giá cao trong trung – dài hạn.
Thông tin liên hệ & nhận tư vấn chi tiết
📌 Tên dự án: Vinhomes Green City
📞 Hotline tư vấn trực tiếp: 0837 977 978
📍 Văn phòng giao dịch: 22 - 24 Đ. Số 5, Khu đô Thị Sala, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
📧 Email: trunghieu1993.hcm@gmail.com
🌐 Website: https://batdongsanhochiminh.com.vn
