Các chính sách bán hàng và chính sách ưu đãi của Grand Marina, Saigon không chỉ là những con số, mà là chiến lược toàn diện được chủ đầu tư Masterise Homes và đối tác Techcombank xây dựng nhằm mang đến giải pháp tài chính tối ưu nhất cho giới tinh hoa. Việc hiểu rõ từng chính sách sẽ giúp khách hàng và nhà đầu tư tối đa hóa lợi ích và lựa chọn được con đường sở hữu bất động sản hàng hiệu phù hợp nhất.
Dưới đây là phân tích chi tiết từng chính sách đang được áp dụng tại Grand Marina, Saigon.
1. Chính Sách Vay Vốn Ngân Hàng: Ưu Đãi Vượt Trội Với Lãi Suất 0%
Đây là chính sách chủ lực và hấp dẫn nhất, được thiết kế để giảm tối đa áp lực tài chính cho người mua trong giai đoạn đầu.
-
Nội dung chính sách: Khách hàng chỉ cần 30% vốn tự có, 70% còn lại sẽ được ngân hàng Techcombank hỗ trợ giải ngân.
-
Đặc quyền của chính sách này:
-
Hỗ trợ lãi suất 0%: Chính sách hỗ trợ toàn bộ lãi suất vay cho đến hết ngày 30/06/2025. Khách hàng không cần trả một đồng lãi nào trong suốt thời gian này.
-
Ân hạn nợ gốc: Chính sách cũng bao gồm việc ân hạn trả nợ gốc đến 31/12/2025, giúp khách hàng có gần 1.5 năm thảnh thơi tài chính kể từ thời điểm hiện tại.
-
Chiết khấu đi kèm: Dù sử dụng gói vay, khách hàng vẫn được hưởng một mức chiết khấu nhất định theo chính sách chung của chủ đầu tư.
-
Lợi ích: Chính sách này đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư muốn dùng đòn bẩy tài chính hoặc người mua ở thực muốn có thêm thời gian chuẩn bị và cân đối dòng tiền.
2. Chính Sách Chiết Khấu Dành Cho Thanh Toán Sớm
Dành cho các khách hàng có tiềm lực tài chính vững mạnh, chính sách thanh toán sớm mang lại lợi ích trực tiếp về giá.
-
Nội dung chính sách: Khách hàng thanh toán nhanh từ 95% đến 100% giá trị căn hộ bằng vốn tự có sẽ nhận mức chiết khấu cao nhất.
-
Mức chiết khấu: Đây là chính sách có ưu đãi về tiền mặt tốt nhất, mức chiết khấu có thể lên đến 10% - 14% trên giá bán chưa VAT.
-
Lợi ích: Giúp tối ưu giá mua ban đầu, làm tăng tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư khi giá trị bất động sản gia tăng trong tương lai.
3. Chính Sách Thanh Toán Theo Tiến Độ Chuẩn
Đây là chính sách cân bằng, giúp khách hàng chủ động dòng tiền theo từng giai đoạn mà không cần vay vốn.
-
Nội dung chính sách: Chia nhỏ giá trị căn hộ thành nhiều đợt thanh toán (8-10 đợt), kéo dài từ lúc ký hợp đồng đến khi nhận bàn giao nhà.
-
Lịch thanh toán linh hoạt: Mỗi đợt cách nhau vài tháng, chỉ cần thanh toán 5-10%, giúp khách hàng dễ dàng thu xếp tài chính.
-
Chiết khấu: Chính sách này vẫn đi kèm mức chiết khấu hấp dẫn, thấp hơn thanh toán sớm nhưng cao hơn gói vay (thường khoảng 7-9%).
4. Các Chính Sách Hỗ Trợ và Đặc Quyền Đi Kèm
Bên cạnh 3 chính sách thanh toán cốt lõi, Grand Marina, Saigon còn có các chính sách gia tăng giá trị khác:
-
Chính sách miễn phí quản lý: Tặng gói miễn phí quản lý từ 18-36 tháng, giúp cư dân trải nghiệm dịch vụ 5 sao mà không tốn chi phí ban đầu.
-
Chính sách cam kết cho thuê: Tùy thời điểm, chủ đầu tư có thể áp dụng chính sách cam kết thuê lại với lợi nhuận hấp dẫn, đảm bảo dòng tiền cho nhà đầu tư.
-
Chính sách quà tặng: Bao gồm các đặc quyền như thẻ thành viên Marriott Bonvoy hạng Kim Cương, Vàng...
Chính Sách Giá Bán Grand Marina, Saigon Phụ Thuộc Vào Yếu Tố Nào?
Chính sách giá của dự án được quy định rõ ràng dựa trên các yếu tố sau, đảm bảo sự minh bạch cho khách hàng:
| Yếu Tố Ảnh Hưởng | Phân Tích Chi Tiết | Mức Giá Tham Khảo (triệu/m²) |
| Thương Hiệu Quản Lý | JW Marriott (tòa SEA) có chính sách giá cao hơn Marriott (tòa LAKE) | 450 - 650+ |
| Marriott (tòa LAKE) | 400 - 580 | |
| Tầm Nhìn (View) | Chính sách giá cao nhất cho các căn view sông Sài Gòn, Ba Son. | 500 - 650+ |
| Chính sách giá tốt hơn cho các căn view Thảo Cầm Viên, nội khu. | 400 - 550 |
Kết luận:
Việc lựa chọn chính sách nào tại Grand Marina, Saigon phụ thuộc lớn vào kế hoạch và mục tiêu tài chính của bạn. Với sự đa dạng trong các chính sách ưu đãi, từ hỗ trợ lãi suất, chiết khấu sâu đến lịch thanh toán linh hoạt, Masterise Homes đã tạo ra nhiều cơ hội sở hữu khác nhau cho khách hàng.
Để nhận được bảng phân tích chi tiết về dòng tiền và chính sách phù hợp nhất với nhu cầu cá nhân, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp của dự án.
Thông tin liên hệ & nhận tư vấn chi tiết
📌 Tên dự án: Grand Marina
📞 Hotline tư vấn trực tiếp: 0837 977 978
📍 Văn phòng giao dịch: 22 - 24 Đ. Số 5, Khu đô Thị Sala, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
📧 Email: trunghieu1993.hcm@gmail.com
🌐 Website: https://batdongsanhochiminh.com.vn
